Балконы и лоджии - обычная особенность жилых домов. Они могут использоваться в самых разных целях, например, как кладовки, места для курения, сушки одежды, обработки воздуха и даже как кабинеты или зимние теплицы. Для многих людей наличие этих функций является важным фактором при выборе новой квартиры. Как обстоят дела с балконами в современных городах? Необходимы ли эти конструкции?
Балконы и лоджии: традиции и новые тенденции
В соответствии с требованиями СНиПов, в домах советской эпохи балконы были предусмотрены из соображений пожарной безопасности, а не для удобства жильцов. Поэтому многие современные здания, перестроенные из бывших административных зданий или общежитий, не имеют лоджий.
С другой стороны, современные строительные нормы также не предусматривают обязательного проектирования лоджий. В качестве компенсации российские застройщики, часто следуя европейским тенденциям, предусматривают просторные эркеры и гардеробные, чтобы компенсировать отсутствие балконов. Кроме того, панорамные окна позволяют жителям многоквартирных комплексов и лофтов любоваться окрестностями.
Плюсы и минусы квартиры без балкона
Рассматривая возможность приобретения квартиры без балкона, следует оценить важность наличия этой площади, а также потенциальные плюсы и минусы такой сделки.
Отсутствие места для хранения сезонных вещей, таких как лыжи, велосипеды, зимние шины и другие лишние предметы, может стать неприятным фактором.
Хотя сушка белья на открытом воздухе обычно является наиболее естественным способом, современные сушилки и кондиционеры не способны обеспечить такую же свежесть, как прохладный ветерок. Кроме того, если у вас нет балкона, нет возможности увеличить площадь - добавить библиотечный уголок, зимний сад или курительную комнату невозможно.
Родители, которым необходимо спускать коляски во двор, особенно остро ощущают эту трудность.
В конечном итоге, квартиры без балконов, как правило, стоят дешевле, когда выставляются на продажу.
Преимущества квартиры без балкона ограничены, но они все же существуют. Без балкона ваши комнаты будут более изолированными и в них будет больше естественного света. С финансовой стороны такое жилье может быть дешевле, так как балкон во многих случаях не учитывается в общей площади квартиры — если только это не современное здание с эркерами. Несмотря на европейские тенденции, отдающие предпочтение балконам или лоджиям, большинство российских застройщиков по-прежнему предпочитают включать их в свои проекты из-за большего количества недостатков квартир без них.
Комментарии (0)