Сколько усилий физических и душевных вкладывает каждый из нас для приобретения и обустройства своего жилья?!
Случается так, что на этом можно немного подзаработать, а чтобы вырученные средства не привнесли в вашу жизнь беспокойство, мы подготовили основные правила безопасности по данной теме.
- Тщательно выбирайте риелтора.
Здесь все средства хороши! Можно воспользоваться и специализированными агентствами с хорошей репутацией, а так же прибегнуть к риелторам, с которыми сотрудничали ваши друзья и родственники. Но помните, что не всегда друг вашего друга будет другом и вам.
Ещё один нюанс, получивший распространение- это манипуляция через подставного потенциального арендатора. Цель риелтора- поскорее заключить сделку по средством снижения цены. Подставные арендаторы при встрече с вами всё чаще и чаще могут заявлять что- то в духе: «через дорогу и дешевле и площадь больше»… Возможно это и так, но не дайте себя обмануть.
Совет:
Отвлечённо взгляните на ситуацию, отследите динамику цен и примените полученные знания. Будьте уверены в своём решении.
- Определитесь с целью при сдаче жилья.
Будете ли вы сдавать апартаменты класса Люкс с соответствующей ценой и возможными рисками, а так же беспокойством (речь идёт о сроках подбора арендаторов, об их повышенных требованиях к жилью и ожиданиями комфорта).
Или же это самая обычная квартира без искусного дизайнерского подхода к её оформлению ( цена арендной платы будет ниже, но и беспокойства при грамотно составленном договоре и порядочных арендаторах (в этом вам поможет ваш жизненный опыт и чутьё) будет намного меньше).
Совет:
Помните, что адекватная цель определяет цену и сроки сдачи; сроки устранения неудобств ваших арендаторов.
Мы рассмотрели с вами важные нюансы при сдаче жилья. Не дайте себя обмануть, имейте мудрость, чтобы избежать разочарования. Успехов вам!
Комментарии (0)