Мечта о собственном домике с участком - настолько устойчивый в России тренд, что количество просмотров моего YouTube канала на тему недвижимости никогда не приблизится и близко к любому каналу, где объясняют как строить дом своими силами или силами криворуких рабочих.
Дача - национальное хобби #1 на всем постсоветском пространстве. Почему этот тренд скорее всего умрет или сильно трансформируется, об этом в этой части.
Идея о даче возникла как реакция на урбанизацию 20 века. Если посмотреть на 20 век, то это сплошной исход сельских жителей в депрессивные городские джунгли. Естественной реакцией многих людей, выросших в частных домах, было сохранение такой возможности, в виде временной постройки из говна и палок на 6 сотках.
Моя мама с 2 лет и до 19 прожила в частном доме на окраине Москвы, там, где сегодня начинается Щелковское шоссе. Никогда более она не хотела возвращаться в частный дом, более чем на 2-3 суток. Ей предлагали участки на Пироговском водохранилище, под Каширой и Чеховым, она постоянно отбивалась от этой бесполезной земли, здраво отмечая, что с удовольствием потратит деньги на Черноморский курорт, а сынок может подышать свежим воздухом летом в сосновом бору в пионерском лагере.
И надо отметить, что я во многом расходился во взглядах на жизнь со своей матушкой. Но тут, царство ей небесное, я безмерно ей благодарен за привитое отвращение к столь бесполезной трате времени, как поездки по выходным на дачу.
Удивляюсь одному, насколько живучим оказывается это дорогостоящее хобби, когда даже не мои ровесники, а поколение миллениалов тоже мечтает о своем дачном домике.
Мое мнение однозначно: или квартира или частный дом постоянного проживания. Вкладывать деньги в строение под названием “дача” - бестолковое, не окупаемое и изматывающее хобби. Если просто представить, что строительство Подмосковной дачи обходится по самому минимальному счету в 3-4 млн рублей разово и потом каждый сезон по 100-300 рублей. А дальше пересчитать в количество дней, которые вы не пашете, а расслабляетесь на “своей даче”, то сутки точно будут обходится по цене хорошего отеля в Подмосковье. Просто посчитайте сумки, которые вы туда тащите с едой, топливо в пробках, краски, саженцы, запасной мотор для скважины. И так каждые выходные.
Как трансформируется это хобби? Все очень просто. Нас ждет в следующие 30 лет мощнейшая фаза деурбанизации. Город - как место одновременной работы множества людей все больше становится бесполезной сущностью. Сегодня 60% жителей города - офисные клерки, в основе своей обслуживающие друг друга. Необходимость выезжать в центр мегаполиса исчезает на глазах. Население буквально разделяется из мегаполиса на миниполисы. Следующим шагом будет исход части населения из города, для кого не будет стоять остро вопрос занятий детей в классической школе или школе олимпийского резерва. Стремительный охват территории страны сетью пунктов доставки снижает зависимость от торговых центров.
Что мы увидим через 30 лет? Тематические кластеры в сельской местности, где люди будут жить в кругу своих единомышленников, совпадающих по интересам и взглядам на жизнь. То есть мы увидим поселки инженеров, поселки художников, поселки авиастроителей или триатлонистов.
Само понятие жизни на два дома, зимой квартира, летом дача, станет восприниматься как расточительство. Мир стремительно движется в сторону отказа от идей Сверхпотребления. Поэтому уже поколения моих детей формат обслуживания нескольких домов будет восприниматься как атавизм.
Автор: Сергей Смирнов (неформат телеграм)
Комментарии (0)