Что такое инвестирование в недвижимость?
Цель инвестирования в недвижимость это получение прибыли можно инвестировать не только новостройки и вторичное жильё но и также в коммерческие объекты, загородные дома и земельные участки.
- Получить пассивный доход (ежемесячные платежи от сдачи недвижимости в аренду или наем, дивиденды от ценных бумаг);
- Получить прибыль с перепродажи или обмена недвижимости с наценкой;
- Сохранить имеющиеся накопления.
Почему люди вкладывают в недвижимость потому что это стабильность. Объект всегда можно сдать в аренду или жить самому. Да конечно существует много факторов например серьезные кризисные времена наподобие наших и время показывает что на данный момент стоимость объектов падает и ещё будет падать.
Но некоторые умные люди скупают это всё по дешёвке и через какое-то время надеются, что это всё возрастёт в цене и они окажутся на коне, ну по моему мнению что риски существуют и нужно обращать внимание не только на экономические, но и политические составляющие. Хватит ли у вас сил переждать эти долгие кризисные времена?
Минусы инвестиций в недвижимость.
К минусам вложения в недвижимость. Я бы отнёс то что объект имеет высокую стоимость и даже после того как вы приобрели недвижимость, нужно вкладываться в ремонт и дальнейшее обслуживание объекта это покупка мебели, текущий ремонт, оплата коммунальных платежей.
Те кто хочет получить быструю прибыль от инвестирования людей такого типа отпугивает так-как чтобы отбить стоимость ваших вложений нужно иногда ждать десятилетиями.
На рынке жилья я стоимость объекта может находится на одном уровне долгое время и как упоминалось выше в статье где указаны плюсы нужно учитывать и политические составляющие.
Какие есть способы инвестирования в недвижимость?
- Первичное и вторичное
- Жильё загородные дома;
- Земельные участки;
- Коммерческая недвижимость;
- Ипотечная облигация;
- Внебюджетные фонды недвижимости.
В следующих статьях мы рассмотрим как инвестировать недвижимость у кого небольшие капиталы.
Автор: Виктор К
Комментарии (0)